{"product_id":"路與通行權-袋地解套-土地開發中通行權的實際案例分享","title":"路與通行權, 袋地解套：土地開發中通行權的實際案例分享","description":"\u003cp\u003e土地開發自救再出擊！教你把「路」看清楚，增進專業話語權\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e面對土地的投資新建、土地變更、農地工廠，甚至是家族傳承土地價值的認定，\u003cbr\u003e\n幾乎皆是由是否有路、路可否指建築線開始著手。\u003cbr\u003e\n從實際案例，看懂法規條文中，哪個是阻力、哪個是助力，\u003cbr\u003e\n並學習土地開發時需要的基本概念。\u003cbr\u003e\n待機會來臨，即能做出漂亮決定，擁有夢想土地。\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e一塊土地的生死，是否「有路可行」至關重要。若沒有通行權，這塊地即使在精華地段，也無法開發，就像一塊無法打磨的鑽石。\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e在當今土地、建築法規層層套疊，加上民事訴訟陷阱重重，如果你能在前期就注意到每個小細節、各個環環相扣的後續效應，必定會為自己或業主帶來更大的效益。\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e本書分享許多有關土地在開發、使用、買賣時，真實遇到的陷阱、法規和已經積非成是的概念，像是畸零地認定、退縮地尺寸、總樓高／總容積樓地板面積、特定建築的存在、土地變更使用時的態樣、可否購買國有地等。從是否要設置停車位、到產創專區的變更、路是否可以指建築線，以及透過指定建築線的過程等。看建築師與律師如何步步為營、攻城掠地；也能從中明白，什麼是自己必取之「經」，找到對的路，達成夢想。\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e【作者簡介】\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e⊙王啓圳\u003cbr\u003e\n王家建築師事務所主持建築師\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e經歷：\u003cbr\u003e\n英國AA建築學院Sustainable Environmental Design碩士（肄業）\u003cbr\u003e\n高雄大學法律碩專班\u003cbr\u003e\n新北市工務局與高雄市工務局建管處\u003cbr\u003e\n高雄市未登記工廠輔導計畫推動員培訓班講師\u003cbr\u003e\n工研院產業學院、高雄第一科大業界講師\u003cbr\u003e\n睦邑講堂土地開發系列課程講師\u003cbr\u003e\n愛女孩國際關懷協會副理事長\u003cbr\u003e\n建築師及公務人員高考（建築工程）及格\u003cbr\u003e\n書籍出版：《土地建築開發：實務×攻略》（2020年／陳尚宏合著）、《NG土地開發即刻救援：土地買賣真實案例分享》（2022年／陳尚宏合著）\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e⊙朱宏杰\u003cbr\u003e\n睿映法律事務所律師\u003cbr\u003e\n誠業聯合事務所律師\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e經歷：\u003cbr\u003e\n臺北大學法學士\u003cbr\u003e\n輔仁大學財經法律研究所碩士\u003cbr\u003e\n財團法人法律扶助基金會扶助律師\u003cbr\u003e\n財團法人勵馨社會福利基金會諮詢律師\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e⊙陳尚宏\u003cbr\u003e\n測量技師\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e經歷：\u003cbr\u003e\n營造業工務主任\u003cbr\u003e\n內政部土地測量局測量員\u003cbr\u003e\n財政部國有財產署股長\u003cbr\u003e\n正修科技大學講師\u003cbr\u003e\n測量高考及測量技師考試及格\u003cbr\u003e\n書籍出版：《土地建築開發：實務×攻略》（2020年／王啓圳合著）、《NG土地開發即刻救援：土地買賣真實案例分享》（2022年／王啓圳合著）\u003c\/p\u003e","brand":"None","offers":[{"title":"Livre numérique Kobo","offer_id":46272251199698,"sku":"8a4d0239-ab69-3131-b33c-d3961275e613","price":17.99,"currency_code":"CAD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0655\/8980\/5233\/files\/image_c0c0fd70-52d4-4d05-a92d-45ca4331e9ed.jpg?v=1763075562","url":"https:\/\/www.indigo.ca\/fr\/products\/%e8%b7%af%e8%88%87%e9%80%9a%e8%a1%8c%e6%ac%8a-%e8%a2%8b%e5%9c%b0%e8%a7%a3%e5%a5%97-%e5%9c%9f%e5%9c%b0%e9%96%8b%e7%99%bc%e4%b8%ad%e9%80%9a%e8%a1%8c%e6%ac%8a%e7%9a%84%e5%af%a6%e9%9a%9b%e6%a1%88%e4%be%8b%e5%88%86%e4%ba%ab","provider":"Indigo","version":"1.0","type":"link"}