Allie, 19 ans, quitte le foyer familial pour poursuivre ses études à l'université. Sur le campus, elle est contrainte de cohabiter avec Kaden White, qui a une réputation sulfureuse. Ce dernier lui impose trois règles : la jeune femme ne doit pas lui raconter sa vie, se plaindre s'il ramène des filles et résister à son charme diabolique.