Connaissez-vous Marc Ahr ? En 1989, alors âgé de vingt-sept ans, Marc partit pour Berlin où venait de tomber le Mur qui depuis 1961 séparait les deux Allemagne. Là, cet artiste vagabond gagna des dizaines de milliers de deutschemarks en vendant des pierres bariolées, bouts de mur tagués par des peintres et des anonymes au fil des ans. Son pactole en poche, Marc Ahr décida de se lancer dans l'aventure immobilière en Russie, terre de ses ancêtres maternels. C'est ainsi que notre héros se retrouvera à Saint-Pétersbourg, ville de Pierre le Grand, où ses mésaventures dans l'achat d'un premier, puis d'un deuxième appartement communautaire, vous mèneront dans les méandres hilarants et ubuesques de l'univers post-soviétique...